Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır?


Miras kalmış olan bir mal varlığında birden fazla kişinin hak sahibi olması halinde ortak bir yönetime geçişi sağlanır yani ortak mülkiyet sıfatı alır. Bu halde söz konusu mirasın hak sahibi olan herkes tereke üzerinde hak sahibine sahip olurken, kişisel tasarruf yani satış, kiralama ya da devretme gibi işlemler konusunda herhangi bir yetkisi bulunmamaktadır.

Mirasın pay edilmesinin hedefi miras bırakılmış olunan birden fazla hak sahibinin hakkının mevcut olması halinde her bir hak sahibinin miras ile ilgili olarak bağımsız ve kişisel bir biçimde hakka sahip olarak miras kalan tereke üzerindeki payında kendi iradesi ile ve yalnızca kendisine özel tasarruf yetkisine sahip olabilmesidir.

Miras Taksim Sözleşmesi Nedir

Mirasa söz konusu olan mirasın, mirasçılar arasında nasıl ve ne biçimde payının gerçekleştirileceğini açıklayan özel bir sözleşme biçimi olan miras taksim sözleşmesi ile paydaşlar mirasın hangi şekilde pay edileceğini özgür iradeleri ile belirleyebiliyor ve kendilerine bağlayabiliyor.

Miras taksim sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için her bir mirasçı tarafından ilgili kanun hükümlerinin haricinde mirastan kimlerin ne boyutta pay alacağını ve nasıl pay edileceğini özgür iradeleri ile baskı veya zorlama ile karşı karşıya kalmadan belirlemesi ve bunu kabul etmeleri gerekliliği bulunur. Sözleşme yönünden her bir mirasçının bulunması geçerliliği ise net bir koşuldur.

miras taksim sözleşmesi yargıtay kararı

Miras Taksim Sözleşmesi  Şekil Şartları Nelerdir


Miras taksim sözleşmesi biçim koşulu yönünden yazılı biçimde olması koşulu taşımaktadır. Ayrıca hayatta bulunan her bir mirasçı tarafından gerçekleştirilmesi gerekliliği bulunur. İlgili kanun kapsamı dahilinde resmi biçim koşulu zorunluluğuna ilişkin hüküm bulunmaması dolayısı ile adi yazılı yapılabilmesi mümkün olur.

Tapu sicil memuru önünde de gerçekleştirilmesi konusunda herhangi engel teşkil eden bir durum söz konusu değildir.  Taşınmaz üzerinde paylaşım gerçekleştirilmesinden evvel paylı mülkiyet söz konusu ise bu söz konusu taşınmazın temliki resmi biçimde gerçekleştirilmesi zorunluluğu taşır.

Aynı biçimde miras taksim sözleşmesi dahilinde de hayatta bulunan her bir mirasçı bu paylaşıma özgür iradeleri ile karar vermeleri koşulu bulunur. Bunun yanı sıra sözleşmenin geçerlilik kazanabilmesi açısından sözleşmenin altında mutlaka her mirasçıya ait olan bir imzanın bulunması gerekiyor.

Paylaşım sözleşmesi içerisinde yer alan imzalar ile ilgili olarak herhangi bir şüphe mevcut ise bilirkişi tarafından söz konusu şüpheli durumu açıklığa kavuşturması gerekliliği bulunur. Mirasçı tarafından sözleşme üzerinde imza yerine parmak izi, mühür ya da el ile gerçekleştirilen herhangi bir işaret koyması halinde ise usulüne uygun onay alınması zorunluluğu bulunur.

Miras Taksim Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir


Miras Hukuku kapsamı dahilinde söz konusu olan miras taksim sözleşmesi ile ilgili olarak meydana gelen uyuşmazlıklarda ya da hak kayıplarında mirasçıların haklarını koruyabilmeleri hedefi ile çeşitli durumlara yönelik olarak dava açma hakkı bulunmaktadır. Bu durumlar ve açılabilecek davalar ise;

*Miras Taksim Sözleşmesi Gereği Tapu İptal ve Tescil Davası: Sözleşme içerisinde söz konusu olan paylaşım biçiminin tersine bir tescil gerçekleştirilmiş ise taraflar tapu iptali için dava açabilme hakkına sahip olabiliyor.

*Miras Taksim Sözleşmesinden Doğan Alacak Davası: Mirasçılar tarafından yazılı şekilde gerçekleştirilen ve mirasçıların kendilerini bağlamakta olduğu bir sözleşme olması nedeni ile bir takım hak ve borçlar oluşturabiliyor. Bu kapsamda da miras taksim sözleşmesine imza atan her mirasçı bu borcu yüklenir. Eğer taraflar sözleşmenin esasına aykırı şekilde hareket eder ise hak gaspı ile karşı karşıya kalan dava açabilir.

*Miras Taksim Sözleşmesinin İptali Davası: Miras taksim sözleşmesinin esaslı hata olması durumunda iptali veya geçersizliği için mahkemeden talepte bulunabilir.